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   3月21日，广东广州正式启动首批配售型保障性住房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。

 

   配售型保障性住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、申购条件、销售价格、处分权利，面向符合条件的广州市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房。

 

   首批推出的配售型保障性住房均为现房认购，其中，萝岗和苑项目位于广州市黄埔区，首批供应房源共936套，建筑面积约76—93平方米，销售基准价为15800元/平方米。而嘉翠苑项目位于广州市白云区，配售型保障性住房共有400套，建筑面积约71—89平方米，销售基准价为17300元/平方米。

 

   广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：首先从区位上来讲，一个位于黄埔，是广州新兴产业聚集的地方；第二个在白云区，是广州大量新市民聚集的地方，对于在中心区上班的人群来讲是非常好的一个选择。这两个项目的价格大概是周围同区新商品房的三分之一，对于年轻人、新市民和人才群体来讲非常友好。

 

   据介绍，配售型保障性住房将实行封闭管理，封闭持有期为3年。封闭持有期满后，承购人确需转让配售型保障性住房的，可以在建设运营机构设立的配售型保障性住房流转平台上挂牌出售，出售价格不得高于原购房价格。

 

   广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：这次的两个配售房项目是广州第一批，标志着广州新的住房保障产品——配售型保障房正式上市了，对于广州构建新时期的保障体系吸引人才，和解决年轻人、新市民想买房的愿望，体系已经搭建起来了。